SUNAT y venta de inmuebles diplomáticos: ¿Impuesto aplica?

Yo Soy Mentoria

Fri, 10 Oct 2025

Recientemente, la SUNAT publicó el Informe N° 000064-2025, que aborda una cuestión importante para las misiones diplomáticas acreditadas en Perú: ¿Están exonerados del pago del Impuesto a la Renta los ingresos provenientes de la venta de inmuebles destinados a residencia oficial?

Este informe analiza el marco normativo internacional y nacional vigente, en especial la Convención de Viena sobre Relaciones Diplomáticas de 1961 y el Reglamento sobre Inmunidades y Privilegios Diplomáticos. Según estas disposiciones, los inmuebles de propiedad del Estado acreditante, registrados ante el Ministerio de Relaciones Exteriores y utilizados exclusivamente como residencia oficial de los agentes diplomáticos, podrían gozar de inmunidad tributaria.

La consulta central del informe se orientó a determinar si las ganancias obtenidas por la venta de estos bienes inmuebles están exoneradas del Impuesto a la Renta por parte de la SUNAT. La respuesta oficial es afirmativa, siempre que los agentes diplomáticos sean jefes de la misión diplomática.

Esto significa que, en concordancia con los tratados internacionales y la legislación peruana, los ingresos generados por la venta de inmuebles oficiales destinados a residencia diplomática no tributan en el Perú cuando corresponden a los jefes de misión.

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Esta resolución es relevante para evitar controversias fiscales y garantizar el cumplimiento adecuado de las obligaciones tributarias, respetando las inmunidades internacionales reconocidas por el Estado peruano.

Conocer estas exoneraciones permite a las misiones diplomáticas manejar sus activos inmobiliarios con seguridad jurídica y transparencia, mientras que la SUNAT fortalece su rol de regulador fiscal en un marco de respeto a la diplomacia internacional.

Para más información sobre el Informe SUNAT N° 000064-2025 y otros aspectos tributarios relacionados con misiones diplomáticas, mantente atento a nuestras actualizaciones.

Escrito por Grupo Verona