Cómo usar tu recibo SUNAT para acreditar pago de alquiler

Yo Soy Mentoria

Sun, 19 Oct 2025

Cuando un propietario alquila un inmueble, debe cumplir con obligaciones tributarias específicas ante SUNAT, entre ellas el pago del Impuesto a la Renta por arrendamiento. Para demostrar que este pago fue realizado correctamente, el arrendador debe entregar al inquilino el Recibo por Arrendamiento (Formulario N.º 1683), que actúa como comprobante de la operación.

Este recibo se obtiene tras cancelar el impuesto en agencias bancarias, agentes autorizados o mediante pago virtual con la Clave SOL en el portal de SUNAT. Independientemente del medio utilizado, el arrendador está legalmente obligado a entregar una copia física del comprobante al inquilino, conservando otro ejemplar para fines contables y fiscales.

¿Qué pasa si el pago se realiza por Internet? En ese caso, se debe imprimir el Formulario Virtual N.º 1683, generado al finalizar la transacción, y entregarlo como constancia del cumplimiento tributario. Este documento contiene datos como el número de RUC, período tributario, tipo de documento de identidad del arrendador y número de orden del formulario, entre otros que permiten validar el pago.

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 ¿Por qué es importante esta entrega? Además de brindar transparencia en la relación arrendador-inquilino, el recibo sirve como sustento ante cualquier inspección tributaria, reclamo por parte del inquilino o procedimiento legal relacionado al arrendamiento. También permite al arrendador acreditar que ha cumplido con la normatividad vigente, evitando sanciones por omisión o irregularidades en el pago del impuesto.

Cumplir con esta formalidad no solo fortalece la confianza entre ambas partes, sino que asegura un manejo correcto frente a SUNAT, fortaleciendo la cultura tributaria en el país.

Escrito por Grupo Verona